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廣州市建隆物業(yè)管理有限公司物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理招聘公告

發(fā)布者: 廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司 發(fā)布日期:2021-03-10

廣州市建隆物業(yè)管理有限公司為廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司下屬專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的全資國有企業(yè),目前的在管項(xiàng)目涵蓋政府公益性項(xiàng)目、大型廣場、大型商場、高級寫字樓、高等院校、住宅等多種業(yè)態(tài),管理項(xiàng)目多為政府重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目,包括“廣州城市客廳”花城廣場、成功舉辦亞運(yùn)會開閉幕式的海心沙公園,以及花城匯、流花展貿(mào)中心、星海音樂學(xué)院、花城.金沙匯、天河新天地、城壹匯北京路店等。
公司傳承“追求卓越,做中國公共物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)”的企業(yè)愿景,經(jīng)過多年管理實(shí)踐和品牌積累,通過了ISO體系證證和標(biāo)準(zhǔn)化良好行為企業(yè)認(rèn)證,連續(xù)多年被評為廣東省守合同重信用企業(yè)、廣東省誠信示范企業(yè)、勞動和諧關(guān)系A(chǔ)A級企業(yè),榮獲第27屆廣東省企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果一等獎,是廣東省誠信服務(wù)實(shí)訓(xùn)基地和多家校企合作基地,也是廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位,入選2019-2020年度廣州市政府采購物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)服務(wù)資格企業(yè)。
為打造精英管理團(tuán)隊(duì),充實(shí)高素質(zhì)人才儲備,現(xiàn)擬面向社會招聘如下崗位:
一、職位信息
(一)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(住宅類)
1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作;
2.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工為業(yè)戶提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);
3.擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé);
4.負(fù)責(zé)制定健全所屬服務(wù)中心的各類規(guī)章制度和防范措施;
5.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議;
6.指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程;
7.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、業(yè)戶保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
8.建立會議制度,抓好各項(xiàng)工作的落實(shí);
9.定期做好物業(yè)巡視,全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;
10.負(fù)責(zé)對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
(二)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(寫字樓類)
1.統(tǒng)籌寫字樓及商業(yè)的日常物業(yè)管理工作,根據(jù)公司的總體規(guī)劃,指定物業(yè)管理部的目標(biāo)管理計(jì)劃和實(shí)施措施,確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
2.負(fù)責(zé)建立、健全、貫徹、執(zhí)行公司及部門的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,做到有章必依,違章必究;
3.根據(jù)公司工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),考核各區(qū)域的各項(xiàng)管理工作,及時(shí)檢查各項(xiàng)工作流程的各個(gè)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,保證寫字樓及商業(yè)租戶的正常營業(yè);
4.做好有關(guān)承判商的評審工作;
5.控制部門的人員編制,根據(jù)工作需要做好本部門的人員調(diào)配;
6.負(fù)責(zé)與租戶保持聯(lián)系,定期拜訪、回訪租戶,廣泛征詢服務(wù)意見,分析意見,制定有效整改措施,努力為租戶排憂解難;
7.處理寫字樓及商業(yè)內(nèi)重大突發(fā)事件,維護(hù)公司利益,確??蛻魸M意,建立良好的公共關(guān)系,協(xié)調(diào)與其他部門的工作;
8.配合接待政府部門的來訪,維護(hù)寫字樓及商業(yè)形象。
(三)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(商場類)
1.負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌組織物業(yè)管理處的各項(xiàng)工作;
2.執(zhí)行公司各項(xiàng)方針、政策、計(jì)劃、指令和管理制度,負(fù)責(zé)管理處工作程序和規(guī)章制度實(shí)施細(xì)則的執(zhí)行和檢查工作;
3.根據(jù)公司總體規(guī)劃,制定目標(biāo)管理和實(shí)施措施,確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
4.負(fù)責(zé)落實(shí)物業(yè)管理處的消防、治安、安全生產(chǎn)等管理工作;
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所轄項(xiàng)目與轄區(qū)內(nèi)業(yè)主、商戶等的關(guān)系,按標(biāo)準(zhǔn)和要求提供高端的客戶服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的管理工作;
6.負(fù)責(zé)業(yè)主及客戶各類投訴事件的處理事宜;
7.負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的征收工作,有效控制項(xiàng)目的各項(xiàng)成本支出;
8.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)物業(yè)管理處各部門工作;
9.組織帶領(lǐng)下屬員工完成公司交辦的其他工作。
(四)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(校園類)
1.統(tǒng)籌校園內(nèi)所有物業(yè)管理監(jiān)督工作,包括執(zhí)行學(xué)院工程、安保、消防、清潔、師生服務(wù)、投訴處理的日常運(yùn)作,屬下所有人員的培訓(xùn)、工作布置,并隨時(shí)向公司總部匯報(bào);
2.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理方案,并根據(jù)校方要求,每年對方案進(jìn)行調(diào)整;
3.主動與師生接觸及維持良好關(guān)系,保持一流的管理服務(wù),依據(jù)規(guī)約,盡力滿足師生要求;
4.合理分派工作,確使員工嚴(yán)格遵照公司的指示工作。
5.監(jiān)管屬下的員工素質(zhì),組織員工培訓(xùn)及考核,確使他們的工作達(dá)到公司要求的水準(zhǔn);
6.負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的紀(jì)律,對任何員工涉及違反紀(jì)律事情應(yīng)該迅速及徹底調(diào)查,并及時(shí)匯報(bào)總部,對違紀(jì)員工依據(jù)公司規(guī)定處理,并存入員工檔案內(nèi);
7.巡查校區(qū)教學(xué)區(qū)、生活區(qū),巡視的范圍包括校園設(shè)施及保養(yǎng)、地方清潔、樓道、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀(jì)律及工作表現(xiàn)等。如發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)有任何問題,應(yīng)予以記錄及時(shí)處理,并報(bào)告總部;
8.負(fù)責(zé)校園內(nèi)工程、保安、清潔、園林養(yǎng)護(hù)及與其它部門協(xié)調(diào)的程序,并作適當(dāng)調(diào)整,以確保各項(xiàng)工作順利及有效開展;
9.根據(jù)公司要求,定期舉辦應(yīng)急演習(xí),使管理員工能經(jīng)常保持最佳狀態(tài)并熟悉應(yīng)急之程序,同時(shí)亦使業(yè)主、師生對管理工作有進(jìn)一步認(rèn)識,以建立互讓及合作精神;
10.當(dāng)接獲師生投訴,應(yīng)及時(shí)記錄及處理,并將處理情況匯報(bào)總部。
二、任職條件
(一)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(住宅類)
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好;
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗(yàn),8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有高檔住宅或高檔公寓5年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.具有8萬平方米以上住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),須持有項(xiàng)目經(jīng)理證,持物業(yè)管理師證者優(yōu)先;
4.本科或以上學(xué)歷,管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康,責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),有較高的職業(yè)素質(zhì),良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷;
5.熟悉住宅物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門、業(yè)委會相關(guān)事項(xiàng)辦理程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作,有良好的口頭和書面表達(dá)能力;
6.對物業(yè)管理中的成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)租賃、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有深入了解;
7.有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備全面統(tǒng)籌管理大型綜合住宅、公寓的能力;
8.具有較強(qiáng)的政府部門溝通協(xié)調(diào)能力;
9.有培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的能力,能充分激發(fā)團(tuán)隊(duì)核心競爭力。
(二)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(寫字樓類)
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好;
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗(yàn),8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有甲級寫字樓5年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
3.具有5萬平方米以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
4.本科或以上學(xué)歷,管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康,責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),有較高的職業(yè)素質(zhì),良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷;
5.熟悉寫字樓物業(yè)管理工作流程;熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作,有良好的口頭和書面表達(dá)能力;
6.對寫字樓物業(yè)的節(jié)能降耗、成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容有深入了解;
7.有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備全面統(tǒng)籌管理大型寫字樓物業(yè)的能力。
8.有培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的能力,能充分激發(fā)團(tuán)隊(duì)核心競爭力。
(三)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(商場類)
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好;
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗(yàn),8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有大型商業(yè)廣場或會展中心5年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.具有15萬平方米以上商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),須持有項(xiàng)目經(jīng)理證,持物業(yè)管理師證者優(yōu)先;
4.本科或以上學(xué)歷,管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康,責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),有較高的職業(yè)素質(zhì),良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷;
5.熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)證照辦理審批流程;有大型商業(yè)招商、推廣、營銷經(jīng)驗(yàn),受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作,有良好的口頭和書面表達(dá)能力;
6.對物業(yè)管理中的節(jié)能降耗、成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)租賃、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有深入了解;
7.有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備全面統(tǒng)籌管理大型商業(yè)物業(yè)的能力;
8.有培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的能力,能充分激發(fā)團(tuán)隊(duì)核心競爭力。
(四)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(校園類)
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好,具有較強(qiáng)的政治辨別能力;
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗(yàn),8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有5年以上大型校園同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.具有20萬平方米以上校園物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
4.本科或以上學(xué)歷,管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康,責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),有較高的職業(yè)素質(zhì),良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷;
5.熟悉校園物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作,有良好的口頭和書面表達(dá)能力;
6.對物業(yè)管理中的成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容有深入了解;
7.有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備全面統(tǒng)籌管理大型校園物業(yè)的能力;
8.有培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的能力,能充分激發(fā)團(tuán)隊(duì)核心競爭力。
三、有以下情形的不錄用
1.正在接受司法機(jī)關(guān)立案偵查或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案審查的;
2.在黨紀(jì)、政紀(jì)處分規(guī)定限制期內(nèi)的;
3.曾因犯罪受過刑事處罰或曾被開除公職的;
4.國家法律法規(guī)、有關(guān)政策規(guī)定不得聘用的。
四、薪酬待遇
(一)年薪15-30萬元(稅前)。
(二)公司購買五險(xiǎn)一金。
(三)工作地點(diǎn):廣州
四、報(bào)名方式:
(一)通過發(fā)布招聘公告的智聯(lián)招聘、58同城、前程無憂直接填報(bào)應(yīng)聘簡歷。
(二)通過電子郵箱投遞應(yīng)聘簡歷。郵件主題為“姓名+應(yīng)聘崗位”,請勿使用其他信息作為郵件主題。
(三)報(bào)名時(shí)須提供以下資料:本人學(xué)歷學(xué)位證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、職(執(zhí))業(yè)資格證書以及有助于證明個(gè)人能力的其他材料的掃描件各一份。報(bào)名資料恕不退還。
五、聯(lián)系方式
地址:廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展館15號樓212室
聯(lián)系電話:020-26080103
電子郵箱:715506426.qq.com
聯(lián)系人:陳小姐

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